「駅前千利修」座落於中西區衛民街上，規劃2棟地上15層、地下4層住宅大樓，1層規畫4戶，共有112戶，設有2台電梯，梯廳充足採光，提升空間的安全性。建築採用「田字型」方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。另外，規劃深窗設計，可以遮陽、隔溫、節省空調，更能避免雨水直接撥進家裡。

駅前千利修交通部分，車程約5分鐘可抵達台南火車站，搭乘區間車約20分鐘可抵達高鐵站，通往其他縣市便利。

生活機能可至中山路商圈、北門商圈、民族路商圈等，車程約3-4分鐘，採買外食或生活用品皆便利。生鮮蔬果採買可至水仙宮市場、永樂市場，車程約8-10分鐘。距離孔廟文化園區、台南文學館車程約5分鐘。

就讀學區為忠義國小、建興國中，兩校位置皆位於府前路一段，並面對面，車程約5分鐘，家長接送便利。