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市郊遷徙宜蘭房仲建議
[2013-02-19]

 

基於宜蘭房仲低總價,宜蘭房仲舉例,以台北市精華區中古屋房價站上7字頭來算,即使只買30坪,保守估計也要花2,100萬元;新北市高價區的永和、板橋,以均價35萬元來看,也要破千萬,使得購屋預算有限的自住客不得不往有重大建設題材的市郊遷徙,例如:林口(機場捷運)、淡水(淡海輕軌線)、三峽(捷運三鶯線),遷徙潮使得「林、淡、三」這3大新增供給區域的房價也暫時獲得支撐。

 

宜蘭房仲展望今年,6月份奢侈稅即滿2年,釋出的量是否足以影響房價,是最需要注意的地方。